16 Rue Mazagran, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

721 €

de 550 € à 1 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Mazagran, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 721 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Rue Mazagran, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2745 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nehou à 166 mètres
- La Ville Gozet à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1548 mètres
- Collège Jean Zay à 970 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3102 mètres
- Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1566 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 12 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Mazagran(721€)

12 Rue Mazagran(721€)

21 Rue René Viviani(720€)

40 Rue René Viviani(718€)

74 Rue d'Ulm(700€)

70 Rue d'Ulm(741€)

Prix du 16 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 16 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 16 Rue Mazagran se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Mazagran par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Mazagran se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.55 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 03100 Montluçon(669 €)

Rue Emile Zola, 03100 Montluçon(715 €)

Rue Maximilien Robespierre, 03100 Montluçon(725 €)

Rue René Viviani, 03100 Montluçon(699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.