Avenue de Cannes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Cannes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cannes dans son marché local
Prix Avenue de Cannes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cannes se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 22.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cannes à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de Cannes est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cannes
Les ventes enregistrées Avenue de Cannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 72 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 974 mètres
- - Collège Jules Verne à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1663 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cannes
Adresses Avenue de Cannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cannes, classées par tranches de numéros.
