11 Avenue de la Madone, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Madone, affiche un prix moyen de 6 177 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°9 bis et de 8.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 11 Avenue de la Madone, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 65 logements - 66 parkings - 1261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 50 mètres
- - Menton à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 413 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 382 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Madone dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Madone par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madone, le prix moyen des appartements s'établit à 6 120 €/m². Avec un prix moyen de 6 177 €/m², le 11 Avenue de la Madone se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Madone par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Madone se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Menton et 65.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
