4 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gaspard Médecin, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue Gaspard Médecin, 06500 Menton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Madone-Carnoles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisée Reclus à 91 mètres
- - Menton à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Vento à 348 mètres
- - Collège Guillaume Vento à 316 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1102 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers des énergies, de l'enseigne et de la signalétique à 961 mètres
- - Ecole maternelle Coty à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Centenaire-Condamine à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gaspard Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gaspard Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Gaspard Médecin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Gaspard Médecin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gaspard Médecin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gaspard Médecin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gaspard Médecin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gaspard Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Gaspard Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 4 Avenue Gaspard Médecin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gaspard Médecin par rapport à Menton et à Alpes-Maritimes
À Menton, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gaspard Médecin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menton et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Menton a augmenté de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 520 €/m² au premier semestre 2020 à 5 184 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 171 €/m² sur la période récente.
