Rue Fodéré prolongée, 06200 Nice
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Fodéré prolongée

Rue Fodéré prolongée, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Fodéré prolongée (5 378 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Nice (+ 4.66%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 4.18%).

Le prix au m² des maisons Rue Fodéré prolongée (6 089 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nice (- 13.37%) et dans la moyenne de Alpes-Maritimes (+ 0.55%).

À proximité du Rue Fodéré prolongée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Papon à 673 mètres
Lycée Masséna à 1069 mètres
Université à 1220 mètres
Lycée Technique Esid Nice à 1272 mètres
Collège Stanislas à 1620 mètres
Parking à 474 mètres
Bassin de Commerce à 485 mètres
Gare de Nice Riquier à 781 mètres

À propos du quartier

Rue Fodéré prolongée est située dans le quartier Bonaparte, qui compte 2454 habitants, composés à 53.45 % de femmes et 46.55 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.17 %) et de maisons (0.55 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nice

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 281 € en 2019 à 5 191 € en 2025 (21.25%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Fodéré prolongée

Entremer Conseils

26 Camin de l'Arieta, 06200 Nice

8 annonces en vente chez Flatway

Agence Californie

229 Avenue de la Californie, 06200 Nice

10 annonces en vente chez Flatway

Côte D'Azur Properties

2 boulevard Carlone, 06200 Nice

6 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Fodéré prolongée

Les ventes enregistrées Rue Fodéré prolongée témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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