18 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°17 et de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Alfred de Musset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Sand à 78 mètres
- - Nice à 2009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 636 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 629 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 755 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 620 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 18 Avenue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 18 Avenue Alfred de Musset se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Alfred de Musset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Alfred de Musset se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Alfred de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Alfred de Musset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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