30 Avenue Antoine Martin, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Antoine Martin, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°25 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
315 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Antoine Martin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 104 parkings - 2084 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000OI, - Parcelle n°0372 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Olympiades à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 818 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1213 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 352 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 310 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Antoine Martin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Antoine Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Antoine Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Antoine Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Antoine Martin dans son marché local
Prix du 30 Avenue Antoine Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 30 Avenue Antoine Martin se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Antoine Martin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Antoine Martin se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Antoine Martin à Nice
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Antoine Martin est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 750 € au 30 Avenue Antoine Martin à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 569 € en assurant vous-même les visites, ou 3 284 € si le professionnel les prend en charge.
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