12 Avenue Auber, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 429 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°9 et de 8.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Auber, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 619 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 54 mètres
- - Nice à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 588 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 281 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1330 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 348 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 288 mètres
Ventes au 12 Avenue Auber
Les 6 ventes au 12 Avenue Auber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Auber dans son marché local
Prix du 12 Avenue Auber par rapport à la voie
Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 7 429 €/m², le 12 Avenue Auber se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Auber se situe 44.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Auber
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Auber
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
KAPERA
Nice 06000
10 annonces en vente chez Flatway
immobilier2nice maison2nice
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
OREA IMMOBILIER
Nice 06000
291 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
