7 Avenue Auber, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 844 €

de 6 067 € à 8 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.74 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 27 locaux.

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À propos du 7 Avenue Auber, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 27 locaux - 679 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Meyerbeer à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdi à 40 mètres
- Nice à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 609 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 309 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1309 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 318 mètres
- Ecole maternelle Auber à 345 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Auber(7 429€)

8 Avenue Auber(6 017€)

9 Avenue Auber(6 788€)

6 Avenue Auber(6 030€)

3 Avenue Auber(6 234€)

4 Avenue Auber(7 312€)

2 Avenue Auber(7 292€)

11 bis Avenue Auber(6 469€)

Prix du 7 Avenue Auber dans son marché local

Prix du 7 Avenue Auber par rapport à la voie

Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 7 Avenue Auber se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Auber se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.