21 Avenue Auber, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 134 €

de 3 801 € à 6 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°24 et de 7.68 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 12 locaux.

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À propos du 21 Avenue Auber, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 12 locaux - 544 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 184 mètres
- Nice à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 536 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 176 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1439 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 283 mètres
- Ecole maternelle Auber à 87 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Auber

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Auber(4 775€)

21 bis Avenue Auber(4 768€)

21 ter Avenue Auber(4 756€)

19 bis Avenue Auber(5 695€)

25 Avenue Auber(5 577€)

26 Avenue Auber(4 480€)

27 Avenue Auber(4 360€)

19 Avenue Auber(5 802€)

Prix du 21 Avenue Auber dans son marché local

Prix du 21 Avenue Auber par rapport à la voie

Sur Avenue Auber, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 21 Avenue Auber se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Auber se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baquis, 06200 Nice(6,750 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Auber

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.