116 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°107 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 116 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 366 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 574 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1243 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 521 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 532 mètres
Ventes au 116 Avenue Cyrille Besset
Les 6 ventes au 116 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 116 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 116 Avenue Cyrille Besset se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue Cyrille Besset se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
