116 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°105 mais inférieur de 16.52 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 366 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 51 mètres
- - Nice à 2050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 342 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 574 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1243 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 521 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 532 mètres
Ventes au 116 Avenue Cyrille Besset
Les 6 ventes au 116 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 116 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 116 Avenue Cyrille Besset se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Avenue Cyrille Besset se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 116 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 116 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 116 Avenue Cyrille Besset
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