115 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°117 et de 7.74 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 115 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 50 mètres
- - Nice à 2130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 654 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1321 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 446 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 115 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 115 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 115 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 115 Avenue Cyrille Besset se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Avenue Cyrille Besset se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 115 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 115 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 115 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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