115 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°117 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 115 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 654 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1321 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 446 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 115 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 115 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 115 Avenue Cyrille Besset se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Avenue Cyrille Besset se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
