134 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°125 et de 34.86 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 134 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 734 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 366 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 403 mètres
Ventes au 134 Avenue Cyrille Besset
Les 6 ventes au 134 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 134 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 134 Avenue Cyrille Besset se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue Cyrille Besset se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
