161 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°163 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 14 parkings - 512 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0324 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 143 mètres
- - Nice à 2510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 807 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1557 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 85 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 161 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 161 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 161 Avenue Cyrille Besset se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue Cyrille Besset se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 161 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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