163 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 35.22 % à celui du n°164 et de 15.14 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 163 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cyrille Besset-La Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 791 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 69 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 1 à 91 mètres
Ventes au 163 Avenue Cyrille Besset
Une vente a été recensée au 163 Avenue Cyrille Besset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 163 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 163 Avenue Cyrille Besset se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Cyrille Besset se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
