19 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
144 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 288 mètres
- - Collège Valéri à 277 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 356 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 407 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Cyrille Besset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Cyrille Besset, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Cyrille Besset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Cyrille Besset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 19 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 19 Avenue Cyrille Besset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Cyrille Besset se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 600 € au 19 Avenue Cyrille Besset à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 565 € en assurant vous-même les visites, ou 2 783 € si le professionnel les prend en charge.
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