54 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 19.09 % à celui du n°52 et de 12.09 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 54 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 594 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 633 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 133 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 693 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 146 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 108 mètres
Ventes au 54 Avenue Cyrille Besset
Les 2 ventes au 54 Avenue Cyrille Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 54 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 54 Avenue Cyrille Besset se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Cyrille Besset se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
