57 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°52 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 57 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 621 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 153 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 682 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 167 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 57 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 57 Avenue Cyrille Besset se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Cyrille Besset se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
