57 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 125 €

de 3 369 € à 5 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°52 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 57 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 22 mètres
- Nice à 1460 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 621 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 153 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 682 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 167 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 122 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Avenue Cyrille Besset

Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Avenue Cyrille Besset(4 731€)

54 Avenue Cyrille Besset(3 815€)

56 Avenue Cyrille Besset(4 071€)

61 Avenue Cyrille Besset(3 967€)

53 Avenue Cyrille Besset(4 736€)

58 Avenue Cyrille Besset(4 368€)

1 Avenue René Boylesve(3 954€)

2 Avenue Clément Ader(3 777€)

Prix du 57 Avenue Cyrille Besset dans son marché local

Prix du 57 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 57 Avenue Cyrille Besset se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Cyrille Besset se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Avenue Bardi, 06200 Nice(4,560 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 57 Avenue Cyrille Besset

Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.