84 bis Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 84 bis Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0006 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 274 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 949 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 263 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 229 mètres
Ventes au 84 bis Avenue Cyrille Besset
Les 3 ventes au 84 bis Avenue Cyrille Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 bis Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 84 bis Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 84 bis Avenue Cyrille Besset se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 bis Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 bis Avenue Cyrille Besset se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 84 bis Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 84 bis Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 84 bis Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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Gecko Immobilier Nice Le Port
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