88 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°84 bis et de 7.49 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 4 locaux - 733 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 171 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 47 mètres
- - Nice à 1786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 302 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 977 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 292 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 253 mètres
Ventes au 88 Avenue Cyrille Besset
Les 14 ventes au 88 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 88 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 88 Avenue Cyrille Besset se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue Cyrille Besset se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Avenue Cyrille Besset
Les biens actuellement en vente autour du 88 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Avenue Cyrille Besset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuval Immo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Pierre & Azur
NICE 06000
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
