88 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°84 bis et de 10 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 4 locaux.
À propos du 88 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 4 locaux - 733 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 302 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 977 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 292 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 253 mètres
Ventes au 88 Avenue Cyrille Besset
Les 15 ventes au 88 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 88 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 88 Avenue Cyrille Besset se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue Cyrille Besset se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
