93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 775 €
de 2 835 € à 4 682 €
Indice de confiance5 / 5

Le 93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 775 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Cyrnos à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 54 parkings - 893 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 175 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Deux Avenues à 33 mètres
  • - Nice à 1854 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 396 mètres
  • - Collège privé Saint Barthélemy à 378 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1052 mètres
  • - Lycée général privé Saint Barthélémy à 367 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 462 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 331 mètres

Ventes au 93 Avenue Cyrille Besset

Les 16 ventes au 93 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2023
396 000 €(4 210 €/m²)
Appart.•4 p•94.07 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
14 avril 2021
123 000 €(3 449 €/m²)
Appart.•1 p•35.66 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
22 mai 2023
128 000 €(3 368 €/m²)
Appart.•1 p•38 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
17 mai 2024
220 000 €(2 800 €/m²)
Appart.•3 p•78.58 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
27 février 2025
269 900 €(3 647 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
28 octobre 2020
186 000 €(3 335 €/m²)
Appart.•2 p•55.78 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
22 juillet 2024
124 500 €(3 458 €/m²)
Appart.•1 p•36 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
30 mars 2023
227 000 €(4 127 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
23 septembre 2022
132 000 €(3 667 €/m²)
Appart.•1 p•36 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
28 janvier 2021
139 000 €(3 977 €/m²)
Appart.•1 p•34.95 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
27 septembre 2019
154 000 €(2 791 €/m²)
Appart.•2 p•55.18 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
23 février 2021
205 000 €(2 770 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
3 octobre 2023
169 900 €(3 203 €/m²)
Appart.•2 p•53.05 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
26 octobre 2021
222 000 €(4 189 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
8 juillet 2019
180 000 €(3 444 €/m²)
Appart.•2 p•52.27 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice
16 février 2023
245 000 €(3 311 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
93 Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

110 Boulevard de Cessole(3 537€)
108 Boulevard de Cessole(3 538€)
95 Boulevard de Cessole(4 570€)
112 Boulevard de Cessole(3 678€)
2 Avenue des Platanes(3 996€)
106 Boulevard de Cessole(4 000€)
114 Boulevard de Cessole(3 626€)
116 Boulevard de Cessole(3 845€)

Prix du 93 Avenue Cyrille Besset dans son marché local

Prix du 93 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie

Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 93 Avenue Cyrille Besset se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Avenue Cyrille Besset par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Avenue Cyrille Besset se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 93 Avenue Cyrille Besset

Les biens actuellement en vente autour du 93 Avenue Cyrille Besset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente appartement 3 Pièce(s)

59.58 m²

249 000 €

Nice, 06200

vente appartement 3 Pièce(s)

70 m²

350 000 €

Nice, 06200

Local commercial / Avenue de la Californie

105 m²

525 000 €

Nice, 06200

Appartement / Villa 3 pièces

71.66 m²

399 000 €

Nice, 06200

Nice Ciel de Fabron 2 pièces

54.5 m²

255 000 €

Nice, 06200

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 93 Avenue Cyrille Besset

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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