5 Avenue d'Artois, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 344 €

de 5 210 € à 7 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue d'Artois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°2 et de 6.88 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Avenue d'Artois, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée De Cimiez à 40 mètres
- Nice à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 775 mètres
- Collège privé Stanislas à 268 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 320 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 333 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'Artois

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue d'Artois(6 558€)

7 Avenue d'Artois(6 813€)

1 Avenue d'Artois(6 538€)

18 Montée de Cimiez(5 452€)

14 Montée de Cimiez(6 055€)

20 Montée de Cimiez(5 656€)

46 Avenue Emile Bieckert(7 664€)

12 Montée de Cimiez(6 033€)

Prix du 5 Avenue d'Artois dans son marché local

Prix du 5 Avenue d'Artois par rapport à la voie

Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 5 Avenue d'Artois se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue d'Artois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue d'Artois se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Gabriel, 06200 Nice(5,633 €)

Avenue de Mendiguren, 06200 Nice(5,782 €)

Avenue de Normandie, 06200 Nice(5,817 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.