7 Avenue d'Artois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d'Artois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 813 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°5 et de 3.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue d'Artois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 309 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Cimiez à 42 mètres
- - Nice Riquier à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 793 mètres
- - Collège privé Stanislas à 295 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 347 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 345 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 270 mètres
Ventes au 7 Avenue d'Artois
Les 4 ventes au 7 Avenue d'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Artois dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Artois par rapport à la voie
Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 7 Avenue d'Artois se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Artois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue d'Artois se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue d'Artois
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue d'Artois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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