37 Avenue de Bellet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 785 € à 4 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue de Bellet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 454 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Avenue de Bellet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone / Madeleine à 83 mètres
- Nice à 1960 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 449 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 125 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 267 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 398 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 350 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Bellet

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Bellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Carlone(3 463€)

4 Boulevard de Magnan(3 799€)

3 Boulevard Carlone(3 393€)

1 Boulevard de Magnan(3 190€)

1 bis Boulevard de Magnan(3 911€)

4 Boulevard Carlone(3 501€)

2 Boulevard Carlone(3 498€)

2 Avenue Aimé Martin(3 512€)

Prix du 37 Avenue de Bellet dans son marché local

Prix du 37 Avenue de Bellet par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 37 Avenue de Bellet se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de Bellet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Bellet se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Avenue Gloria, 06200 Nice(4,948 €)

Avenue Joseph Revelli, 06200 Nice(3,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue de Bellet

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Bellet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.