26 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°33 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue de la Lanterne, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 388 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuelle Agricole à 83 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1276 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 885 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 484 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 108 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 379 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Lanterne
Les 9 ventes au 26 Avenue de la Lanterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Lanterne dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Lanterne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lanterne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 26 Avenue de la Lanterne se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Lanterne par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Lanterne se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Lanterne
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Lanterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de la Lanterne
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