4 Avenue de la Madelon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de la Madelon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Clua à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 27 parkings - 539 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 655 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 68 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 68 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Madelon
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Madelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Madelon dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Madelon par rapport à la voie
Sur Avenue de la Madelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 4 Avenue de la Madelon se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Madelon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Madelon se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Madelon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Madelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de la Madelon
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MADAME LUCIE PERRIER
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