28 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°15 bis et de 3.6 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 181 mètres
- - Nice Riquier à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 662 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 176 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 296 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 282 mètres
Ventes au 28 Avenue de la République
Les 2 ventes au 28 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 28 Avenue de la République se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la République se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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