33 Avenue de la République, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 828 €

de 4 057 € à 5 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 33 Avenue de la République, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 1130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Risso à 99 mètres
- Nice Riquier à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 774 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 179 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 162 mètres
- Ecole maternelle Papon à 167 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue de la République(4 692€)

35 Avenue de la République(4 955€)

44 bis Avenue de la République(4 787€)

40 Avenue de la République(5 502€)

44 Avenue de la République(4 445€)

38 Avenue de la République(5 488€)

29 Avenue de la République(4 873€)

48 Avenue de la République(5 109€)

Prix du 33 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 33 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 33 Avenue de la République se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la République se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Place Garibaldi, 06200 Nice(6,322 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.