42 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°40 et de 2.82 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 83 mètres
- - Nice Riquier à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 794 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 183 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 42 Avenue de la République se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de la République se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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