38 Avenue de la République, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la République, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 488 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40 mais supérieur de 12.62 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 166 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de la République, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 166 logements - 281 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 86 mètres
- - Nice Riquier à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 789 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 212 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 196 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 5 488 €/m², le 38 Avenue de la République se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la République par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la République se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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