11 Avenue de Picardie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Picardie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°9 et de 2.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Picardie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 390 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 49 mètres
- - Nice à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 847 mètres
- - Collège privé Stanislas à 241 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1054 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 269 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 465 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 239 mètres
Ventes au 11 Avenue de Picardie
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 11 Avenue de Picardie se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Picardie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Picardie se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Picardie
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Picardie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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