8 Avenue de Picardie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Picardie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°9 et de 8.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Picardie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Cimiez à 104 mètres
- - Nice à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 815 mètres
- - Collège privé Stanislas à 230 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1041 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 270 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 412 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 219 mètres
Ventes au 8 Avenue de Picardie
Les 8 ventes au 8 Avenue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 8 Avenue de Picardie se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Picardie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Picardie se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Picardie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Picardie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
57 annonces en vente chez Flatway
NP Masséna
Nice 06000
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Cabinet Vogue
Nice 06000
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