24 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 506 € à 4 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 972 €/m²0 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3014 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban Universite à 114 mètres
- Nice Riquier à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 6 mètres
- Collège Antoine Risso à 283 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 49 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 193 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 233 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Diables Bleus

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Diables Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue des Diables Bleus(3 972€)

17 Avenue des Diables Bleus(4 139€)

19 Avenue des Diables Bleus(4 164€)

21 Avenue des Diables Bleus(4 511€)

23 Avenue des Diables Bleus(3 704€)

5 Rue Vingt Deuxième B.C.A.(4 395€)

57 Rue Auguste Gal(4 332€)

10 Rue Beautruch(3 962€)

Prix du 24 Avenue des Diables Bleus dans son marché local

Prix du 24 Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie

Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 24 Avenue des Diables Bleus se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue des Diables Bleus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Diables Bleus se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice(4,230 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue des Diables Bleus

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.