41 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 322 € à 4 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°38 et de 6.03 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 41 Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
8 niveaux - 108 logements - 1428 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 28 mètres
- Nice Riquier à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 306 mètres
- Collège Jean Giono à 515 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 323 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 247 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 231 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Diables Bleus

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Diables Bleus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue des Diables Bleus dans son marché local

Prix du 41 Avenue des Diables Bleus par rapport à la voie

Sur Avenue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 41 Avenue des Diables Bleus se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue des Diables Bleus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue des Diables Bleus se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Turin, 06200 Nice(3,418 €)

Rue Albert Voisin, 06200 Nice(4,541 €)

Rue de l'Armée d'Orient, 06200 Nice(4,963 €)

Rue Chabrier, 06200 Nice(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue des Diables Bleus

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue des Diables Bleus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.