11 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 681 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°8 et de 11.69 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 133 mètres
- - Nice à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1280 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 801 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 650 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 496 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 192 mètres
Ventes au 11 Avenue des Orangers
Les 2 ventes au 11 Avenue des Orangers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 681 €/m², le 11 Avenue des Orangers se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Orangers se situe 30.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
ACETIMO
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
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