6 ter Avenue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 ter Avenue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 1575 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 124 mètres
- - Nice à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1269 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 812 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 485 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 184 mètres
Ventes au 6 ter Avenue des Orangers
Les 4 ventes au 6 ter Avenue des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 6 ter Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 6 ter Avenue des Orangers se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Avenue des Orangers se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 ter Avenue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 ter Avenue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence Californie
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Palais Immobilier - Port / Mont Boron
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