6 ter Avenue des Orangers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 977 €

de 4 651 € à 7 326 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 ter Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 15.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 6 ter Avenue des Orangers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 1575 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 124 mètres
- Nice à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1269 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 812 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 485 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 201 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 184 mètres

Ventes au 6 ter Avenue des Orangers

Les 4 ventes au 6 ter Avenue des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2024

320 000 €(4 638 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69 m²

6 ter Avenue des Orangers, 06200 Nice

6 septembre 2024

625 000 €(6 223 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100.43 m²

6 ter Avenue des Orangers, 06200 Nice

26 décembre 2023

529 500 €(7 155 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

6 ter Avenue des Orangers, 06200 Nice

18 juillet 2022

262 000 €(5 426 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.29 m²

6 ter Avenue des Orangers, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 ter Avenue des Orangers dans son marché local

Prix du 6 ter Avenue des Orangers par rapport à la voie

Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 6 ter Avenue des Orangers se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 ter Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Avenue des Orangers se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 06200 Nice(5,325 €)

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,588 €)

Rue Andrioli, 06200 Nice(5,944 €)

Avenue des Fleurs, 06200 Nice(5,459 €)

Biens en vente à proximité du 6 ter Avenue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.