16 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 294 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0121 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 108 mètres
- - Nice à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 737 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 481 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 169 mètres
Ventes au 16 Avenue des Orangers
Les 9 ventes au 16 Avenue des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 535 €/m², le 16 Avenue des Orangers se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Orangers se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue des Orangers
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