18 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 96 mètres
- - Nice à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1318 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 729 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 470 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 168 mètres
Ventes au 18 Avenue des Orangers
Les 5 ventes au 18 Avenue des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 867 €/m², le 18 Avenue des Orangers se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue des Orangers se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue des Orangers
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