25 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 973 €/m², supérieur de 36.67 % à celui du n°20 et de 50.96 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 48 mètres
- - Nice à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1269 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 686 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 449 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 148 mètres
Ventes au 25 Avenue des Orangers
Les 9 ventes au 25 Avenue des Orangers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 973 €/m², le 25 Avenue des Orangers se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Orangers se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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