23 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°18 bis et de 33.76 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 62 mètres
- - Nice à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1284 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 698 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 456 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 23 Avenue des Orangers se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Orangers se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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