27 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°22 mais inférieur de 18.27 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Avenue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 253 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 35 mètres
- - Nice à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1254 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 674 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 441 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 147 mètres
Ventes au 27 Avenue des Orangers
Les 2 ventes au 27 Avenue des Orangers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 27 Avenue des Orangers se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue des Orangers se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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