2 bis Avenue des Orangers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 840 €

de 4 703 € à 8 304 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 181 €

de 6 281 € à 10 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 840 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°4.

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À propos du 2 bis Avenue des Orangers, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 76 mètres
- Nice à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1219 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 855 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 430 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 240 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Orangers

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue des Orangers dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue des Orangers par rapport à la voie

Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 840 €/m², le 2 bis Avenue des Orangers se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue des Orangers se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 06200 Nice(5,325 €)

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,588 €)

Rue Andrioli, 06200 Nice(5,944 €)

Avenue des Fleurs, 06200 Nice(5,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.