6 Avenue des Orangers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 033 €

de 4 661 € à 8 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 033 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 6 Avenue des Orangers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 1575 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 96 mètres
- Nice à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1240 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 837 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 453 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 223 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 157 mètres

Ventes au 6 Avenue des Orangers

Les 3 ventes au 6 Avenue des Orangers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2023

839 490 €(6 716 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•125 m²

6 Avenue des Orangers, 06200 Nice

4 février 2022

480 000 €(5 233 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.72 m²

6 Avenue des Orangers, 06200 Nice

17 avril 2020

414 500 €(3 942 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.16 m²

6 Avenue des Orangers, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Orangers dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Orangers par rapport à la voie

Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 7 033 €/m², le 6 Avenue des Orangers se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Orangers se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Potiers, 06200 Nice(5,325 €)

Passage de l'Avenir, 06200 Nice(5,588 €)

Rue Andrioli, 06200 Nice(5,944 €)

Avenue des Fleurs, 06200 Nice(5,459 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Orangers

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.