6 bis Avenue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue des Orangers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°7 mais supérieur de 19.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Avenue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 1575 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 108 mètres
- - Nice à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1253 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 825 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 468 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 169 mètres
Ventes au 6 bis Avenue des Orangers
Les 2 ventes au 6 bis Avenue des Orangers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue des Orangers dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue des Orangers par rapport à la voie
Sur Avenue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 6 bis Avenue des Orangers se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue des Orangers se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Avenue des Orangers
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue des Orangers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Avenue des Orangers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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