1 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Desambrois, affiche un prix moyen de 6 554 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 13 locaux.
À propos du 1 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 13 locaux - 5 parkings - 649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 101 mètres
- - Nice à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 494 mètres
- - Collège privé Stanislas à 230 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1276 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 162 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 87 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 121 mètres
Ventes au 1 Avenue Desambrois
Une vente a été recensée au 1 Avenue Desambrois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Desambrois dans son marché local
Prix du 1 Avenue Desambrois par rapport à la voie
Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 6 554 €/m², le 1 Avenue Desambrois se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Desambrois se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 75.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
