11 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 11.6 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 3 locaux - 1 parking - 716 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Désambrois à 58 mètres
- - Nice à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 450 mètres
- - Collège privé Stanislas à 168 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 125 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 222 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 161 mètres
Ventes au 11 Avenue Desambrois
Les 10 ventes au 11 Avenue Desambrois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Desambrois dans son marché local
Prix du 11 Avenue Desambrois par rapport à la voie
Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 11 Avenue Desambrois se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Desambrois se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Desambrois
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Desambrois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06300
Akorimmo
Nice 06100
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Nice 06100
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