17 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Desambrois, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°15 et de 3.99 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 17 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 689 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toselli à 71 mètres
- - Nice à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 420 mètres
- - Collège privé Stanislas à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 121 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 252 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 196 mètres
Ventes au 17 Avenue Desambrois
Les 7 ventes au 17 Avenue Desambrois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Desambrois dans son marché local
Prix du 17 Avenue Desambrois par rapport à la voie
Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 17 Avenue Desambrois se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Desambrois se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
