19 Avenue Desambrois, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 618 €

de 3 612 € à 6 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Avenue Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°17 et de 8.75 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 19 Avenue Desambrois, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 689 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toselli à 56 mètres
- Nice à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 417 mètres
- Collège privé Stanislas à 205 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1297 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 137 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 275 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue Desambrois

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Desambrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue Desambrois(5 220€)

21 Avenue Desambrois(5 061€)

15 Avenue Desambrois(6 008€)

23 Avenue Desambrois(4 525€)

11 Avenue Desambrois(5 311€)

25 Avenue Desambrois(4 149€)

1 Avenue Notre-Dame(4 000€)

2 Avenue Notre-Dame(5 250€)

Prix du 19 Avenue Desambrois dans son marché local

Prix du 19 Avenue Desambrois par rapport à la voie

Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 19 Avenue Desambrois se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Desambrois se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Olivetto, 06200 Nice(4,231 €)

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue Desambrois

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.