21 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², supérieur de 11.85 % à celui du n°23 et de 9.59 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 936 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toselli à 60 mètres
- - Nice à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 428 mètres
- - Collège privé Stanislas à 208 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 168 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 215 mètres
Ventes au 21 Avenue Desambrois
Une vente a été recensée au 21 Avenue Desambrois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Desambrois dans son marché local
Prix du 21 Avenue Desambrois par rapport à la voie
Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 21 Avenue Desambrois se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Desambrois se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Desambrois
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Desambrois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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