21 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Desambrois, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°23 et de 0.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 21 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 936 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toselli à 60 mètres
- - Nice à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 428 mètres
- - Collège privé Stanislas à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 168 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 215 mètres
Ventes au 21 Avenue Desambrois
Une vente a été recensée au 21 Avenue Desambrois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Desambrois dans son marché local
Prix du 21 Avenue Desambrois par rapport à la voie
Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 21 Avenue Desambrois se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Desambrois se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
