23 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Desambrois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Desambrois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 427 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toselli à 71 mètres
- - Nice à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 436 mètres
- - Collège Roland Garros à 197 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 185 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 325 mètres
- - Ecole élémentaire privée Stanislas à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Desambrois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Desambrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Desambrois dans son marché local
Prix du 23 Avenue Desambrois par rapport à la voie
Sur Avenue Desambrois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 23 Avenue Desambrois se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Desambrois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Desambrois se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Desambrois
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Desambrois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Desambrois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Myhome Immo
Nice 06000
Cegestim
Nice 06000
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Agence Riviera real estate
Nice 06300
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